Если есть желание построить дом в три этажа и более, то сначала всё хорошенько обдумайте. Конечно, такой дом занимает мало места на участке и смотрится внешне красиво, но по опыту многих обитателей таких сооружений сейчас, по прошествии нескольких лет, они бы сделали свой дом одно- или двухэтажным, поскольку с возрастом желания «скакать» по лестницам остается всё меньше и меньше.
В ходе компоновки помещений архитектор выходит на внешние виды фасадов дома. К услугам проектировщика и нас, как клиентов, современное программное обеспечение, которое позволяет не только увидеть внешний вид дома со всех сторон, но и виртуально побродить по будущему дому, подняться по лестнице на мансардный этаж, выглянуть в окно и пр.
В результате вы должны получить от проектировщика полный комплект эскизной документации на дом: планы этажей, виды фасадов и разрезы, план кровли, межэтажных перекрытий и фундамента.
Этот пакет документов необходим не только для качественного строительства дома, но и для согласования разрешения на строительство и последующую регистрацию недвижимости.
В некоторых компаниях для удешевления проекта предлагают сделать мансарду каркасной, либо установить каркасными некоторые перегородки в доме. На мой взгляд, это не совсем оптимальный путь.
Во-первых, уменьшить стоимость строительства можно и иными путями. Во-вторых, каркасная перегородка, в отличие от бревенчатой стены не подвергается усадке. Конечно, возможны плавающие крепления, но все равно, в рубленом доме это скорее исключение, чем правило. Использование каркасных перегородок на рубленой мансарде вообще теряет смысл, поскольку стропильно-слеговая система крыши, должна включать, кроме рубленых фронтонов, ещё и часть внутренних рубленых стен иначе конструкция кровельной конструкции будет недостаточно крепкой.
В-третьих, в экономичном варианте можно сделать весь мансардный этаж каркасным, но если планируете жить в доме не только летом, то придётся утеплять мансарду, используя при этом утеплители, плёнки и пр. При этом вы потеряете одно из основных преимуществ бревенчатого дома – деревянные стены. Напомню, что за сутки, только через бревенчатые стены, в помещениях обновляется около 30% воздуха. Что же получится? В спальнях, где мы проводим значительную часть времени, вы будете лишены такой целебной естественной вентиляционной системы. И это было основным аргументом для меня при выборе рубленых фронтонов.
