| Строительство
деревянных домов - это серьезная, тяжелая работа. Она
отнимает не только физические силы, но и бьет по самому
главному - по нервной системе. Причем не самих строителей,
а владельцев домов. Строительство - удовольствие не из
дешевых, и если на каком-либо этапе будет получен отказ
от управляющих органов, то довольно серьезная сумма вылетит
"в трубу". Чтобы все прошло гладко, каждый заказчик
деревянного дома на руках должен иметь 4 документа. Официальных,
естественно.
Первый Документ - заключение
геологической экспертизы
Перед началом работы над проектами
деревянных домов, необходимо выполнить топографию и
геологию Вашего участка земли. Т.е. узнать, на каком
грунте будет строиться Ваш дом, есть ли подземные воды
и существует ли опасность осадки фундамента. Геологическая
экспертиза изучают саму землю Вашего участка. Заключение
выдается в виде отчета, данные из которого используются
в строительной компании. Экспертизу можно заказать как
у сторонней организации, так и у подрядчика, который
занимается строительством Вашего дома.
Документ второй - это план расположения
дома
На основе заключения экспертизы
составляется план расположения дома. Еще его называет
привязкой проекта дома к земельному участку. Как правило,
в плане учитываются местные градостроительные правила.
Этот шаг позволяет сократить риски отказа в строительстве.
Кстати, привязку стоит заказывать только у тех, кто
имеет лицензию на разработку проектов деревянных домов.
Документ номер три - разрешение
на строительство
После того, как Вы получите отчет
геологический экспертизы и проект деревянного дома,
привязанный к Вашему участку, Вы можете смело отправляться
к главному архитектору Вашего региона. С вероятностью
95% Вы получите "добро" на строительство.
Наконец, документ четыре - Договор
на строительство деревянного дома
В принципе, с договором все и так
понятно. Он регулирует отношения подрядчика и заказчика,
а также является гарантом выполнения всех обязательств.
И для одной стороны, и для другой.
Что необходимо знать перед началом строительства загородного дома
Обработка древесины перед строительством
Советы новичку по строительству дома
Выбор и покупка участка
Тип почвы, вода, электричество…
Три заблуждения застройщика
Примите к сведению
Три этажа или более?
|
